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Loèche-les-Bains

Immeuble de 3 appartements au centre du village 

CHF 400'000.-

104 

1

5.5

Chalet composé d’un 3.5 pces + 2 studios

Loèche-Les-Bains

A Loèche-les-Bains, aucun risque de s’ennuyer! Entre vacances actives et détente aux thermes, vous pourrez en profiter été comme hiver. Le slogan "Energize your life" englobe les notions de sport, de relaxation et de bien-être, une combinaison idéale pour réussir vos vacances et passer des moments inoubliables. En rentrant chez vous, vous n’aurez qu’une envie : planifier très vite votre prochain séjour à Loèche-les-Bains.

 

Ce chalet est situé au centre de la station proche de l’hôtel source des Alpes, à deux minutes à pied du centre du village.

 

LA DISTRIBUTION DE CE CHALET EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

Cave

Local technique (chauffage / buanderie)

1er étage

Studio N0 1  surface habitable : 25 m2

Studio N0 2  surface habitable : 29 m2

2ème étage

Appartement de 3.5 pces totalement rénové  50 m2

 

PARTICULARITÉS :

Rénové en 2014

Place de parc : 1

Possibilité de transformer le chalet en un 5.5 pces

Etat locatif

Studio :                                   CHF 550.-

Studio :                                   CHF 416.-

3.5 pièces:                              CHF 1‘200.-

Total:                    12x            CHF 2‘166.-                  CHF 25'992.-

​Rendement Brut 6.49 %

Rendement Net 5.87 %

Rendement brut sur fonds propres : 32.49 %

Charges : environ CHF 2'500.- année (Chauffage à Mazout)

Chalet mit 3.5 Zimmerwohnung und zwei Studios

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfplatz. Im wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wellnessbereich der Alpentherme.

Im Erdgeschoss befindet sich der Keller, die Heizung und die Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei schöne Studios. Im zweiten Oberschoss gelangen Sie dann in die gemütliche total renovierte 3.5 Zimmerwohnung, welche Sie noch zu einer 5 Zimmer-Duplexwohnung ausbauen können. Die Wohnung und das Studio sind teilmöbliert.

Ein Aussenparkplatz

Miete:

Studio :                                CHF 650.-

Studio :                                CHF 550.-

3 1/5 Zimmer:                   CHF 1‘250.-

Total:                    12x         CHF 2‘450 .-                       CHF 29’400.-

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