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St-Niklaus

4.5 Einfamilienhaus + Doppelgarage 

CHF 480'000.-

123 

464 

2

4.5

Liegenschaft : Das Haus befindet sich auf einem Niveau und verfügt über helle Räumlichkeiten.
Dazu gehören Wohnraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Dusche und Tages - WC mit Waschsäule.

Im Untergeschoss sind technischer Raum und ein Abstellraum.
Eine Doppelgarage mit Vorplatz ist zusätzlich vorhanden.

Zustand :         Die Liegenschaft ist 2018 umfassend saniert / erneuert                     
                       worden :

                          - Aussenfassade, Sanierung und Neuanstrich
                          - Innere Maler – und Gipserarbeiten 
                          - Kalt und Warmwasserleitungen 
                          - Sanitäreinrichtungen + Apparate 
                          - Isolierte Unterlagsböden mit Bodenheizung 
                          - Heizungs – und Tankrevisionen, Verteilung 
                          - Elektrische Installationen (EI.tableau, Leitungen, Schalter,                  
                             Internetanschlüsse) 
                          - Parkettböden und Plattenböden 
                          - Küchenkombination 
                          - Innentüren 
                          - Drainage West – und Nordseite
                          - Kanalisation bis Aussenanschluss
                          - Garage mit Vorplatz, Tor elektrisch bedienbar 

                            Ersetzen der Eingangstüren und Fenster + Teilsanierung Dach                  
                            erfolgten früher.


Wohnfläche :              123 m2
Kubatur :                    632 m3
Garage :                      157 m3
Grundstückfläche :      462 m2

Lage :                          Toplage : sonnig. ruhig, freie Sicht 
                                    Idealer Ausgangspunkt ( Zermatt, Grächen, Visp usw)
                                    Gedeckte Terrasse, grosszügiger Umschwung.

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